Die Zuckerraffinerie ist der erste und älteste Industriebetrieb in Rijeka. Sie wurde im Jahr 1750 zur Bearbeitung von Zuckerrohr und Rohzucker errichtet. Sie befand sich an der Meeresküste und das Rohprodukt von den Segelschiffen wurde direkt vor dem Fabrikeingang abgeladen. Im Jahr 1786 erhielt sie ein neues Administrationsgebäude, einen riesigen Barockpalast. Die Zuckerfabrik war bis zum Jahr 1828 in Betrieb und die Tabakfabrik wurde ihr Nachfolger. Diese verbreiterte den Komplex und wurde dadurch zum größten Betrieb für die Verarbeitung von Tabak in der Monarchie. Unter den neuen Gebäuden befindet sich der Betrieb für die Zigarrenherstellung aus dem Jahr 1867, aufgrund der Grundrissform T-Objekt genannt. Neben diesem sind zwei verbundene Betriebsobjekte, welche aufgrund des Grundrisses an den Buchstaben H erinnern. Nach dem Zweiten Weltkrieg zieht die Motorenfabrik Rikard Benčić in den Komplex ein. An die Zuckerfabrik erinnert heute der spätbarocke Palast in welchem zahlreiche bemalte Wände und Reliefschmuck erhalten sind. Der Palast befindet sich in umfangreichen Restaurations- und Konservationseingriffen.