Il cinema-teatro Corso apparve sul viale Korzo nel 1913, sulla base di un progetto di Francesco Mattiassi, proprietario del complesso. Per realizzarlo, Mattiassi ristrutturò due case preesistenti e il nuovo edificio fu inserito in una serie di palazzi più antichi affacciati sul viale. Al pianoterra di questo complesso residenziale e destinato agli affari fu inaugurato un cinema piuttosto moderno per l’epoca. Possedeva infatti un sistema di riscaldamento centralizzato, l’illuminazione elettrica, sofisticati dispositivi per la proiezione delle “immagini mobili”, uscite di sicurezza ed estintori. Gli ingressi per la platea e la galleria furono separati da quelli per i palchi e i posti riservati. Sin dalla sua inaugurazione divenne un luogo di incontro molto frequentato. Ai 4 piani superiori al cinema e al mezzanino furono invece realizzati altrettanti appartamenti di lusso, ognuno con una superficie di 160 metri quadrati. I terrazzi al primo e al quarto piano si estendono lungo l’intera larghezza dell’edificio.